대출 이자 계산기

이 계산기로 해결할 수 있는 질문

• 원리금균등, 원금균등, 만기일시 상환 중 이자가 가장 적게 발생하는 것은 무엇인가요?
• 1억 원을 연이율 4%로 10년 동안 빌릴 때 발생하는 총이자는 얼마인가요?
• 대출 상환 기간을 늘리면 매월 내는 원리금과 총이자는 어떻게 달라지나요?

상환 방식의 주요 특징과 계산 공식

1. 원리금균등 상환 방식
매월 원금과 이자의 합계가 동일하게 납입되도록 원금 상환액을 조정하는 방식입니다. 초기 상환 부담은 비교적 적으나, 대출 총기간 동안 내는 누적이자는 원금균등 방식에 비해 많습니다.
계산 공식: 월 납입액 \( = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n - 1} \) (단, \( P \)는 대출원금, \( r \)은 월이자율, \( n \)은 총 상환 개월수)

2. 원금균등 상환 방식
매월 균등한 금액의 원금을 갚아나가고, 대출 잔액에 따라 매월 줄어드는 이자를 더해 납입하는 방식입니다. 회차가 지날수록 납입할 금액이 줄어들며, 세 가지 방식 중 총이자가 가장 적습니다.

3. 만기일시 상환 방식
대출 기간 동안에는 매월 이자만 납부하다가, 만기일에 대출 원금 전액을 한 번에 갚는 방식입니다. 매월 지출 부담은 가장 적지만, 총이자는 가장 많이 발생합니다.

실제 상환 예시

예제 1 (원리금균등):
대출 1억 원, 금리 연 4.0%, 대출기간 10년 상환 시:
매월 동일하게 약 1,012,451원을 납부하게 되며, 10년 동안의 총 이자는 21,494,167원입니다.

예제 2 (원금균등):
대출 1억 원, 금리 연 4.0%, 대출기간 10년 상환 시:
첫 달은 1,166,667원을 납부하고(원금 833,333원 + 이자 333,333원) 매월 이자가 약 2,778원씩 줄어들며, 총이자는 20,166,667원입니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)